Vom ersten Spatenstich bis zum fertigen Haus

Manche Bauherren kriegen von der Baustelle ihres Hauses nichts mit. Andere sind immerhin beim Richtfest vor Ort. Und wieder andere sind während der Bauzeit kaum woanders zu finden. Welche Vorbereitungen getroffen werden müssen, was während der Bauzeit alles passiert und welche Verantwortung der Bauherr trägt.

Wer sein Haus Schlüsselfertig oder mit Bauträger baut, muss nicht ständig auf der Baustelle herumlaufen – unter Umständen darf er es noch nicht einmal. In anderen Fällen kümmert sich die Baufirma ausschließlich um den Aufbau der vier Wände und des Daches, der Bauherr dagegen organisiert die Baustelleneinrichtung selbst. Und wer ein Bausatzhaus baut, muss sich möglicherweise um alles rund um den Hausbau selbst kümmern: Von den Vorbereitungsmaßnahmen über die Baustelleneinrichtung bis hin zum eigentlichen Bau des Hauses. So oder so sollten Bauherren wissen, was auf ihrer Baustelle passiert und welche wichtigen Aufgaben es gibt. 

Das Eigenheim ist endlich fertig. Jetzt geht’s an die Feinheiten wie die Gestaltung der Außenanlagen. Dazu gehört die Terrasse und der Rasen, aber auch Carport oder Garage, das Gartenhäuschen und Swimmingpool oder Gartenteich. So planen, gestalten und pflegen Hausbesitzer ihre Außenanlagen.

Da kann das Haus noch so hübsch sein – wenn es inmitten eines Ackers steht und lediglich ein paar Bretter zum Eingang führen, sieht es nach Baustelle aus. Spätestens im ersten Frühling nach der Fertigstellung des Hauses machen sich Hausbesitzer deswegen üblicherweise daran, die Außenanlagen zu gestalten: Der Garten sowie ein Weg von der Straße zum Hauseingang müssen angelegt werden, möglicherweise eine Terrasse, ein Teich oder gar ein Pool. Auch eine Garage, ein Carport oder eine Gartenhütte stehen zur Option.

Viel zu tun für Heimwerker

Vom Rohbau bis zum fertigen Haus steht viel Ausbauarbeit an: Die Fenster müssen eingebaut werden, die Elektronik installiert, Putz muss aufgetragen werden und der Estrich verlegt. Aber auch, wer eine Wohnung kernsaniert oder einfach nur modernisiert, baut aus. Heimwerker können viele dieser Tätigkeiten selbst übernehmen.

Der Rohbau steht. Na dann geht ja jetzt alles schnell. Von wegen. Der vollständige Innenausbau eines Hauses kann drei Monate und länger dauern. Die einzelnen Aufgaben müssen in einer bestimmten Reihenfolge ausgeführt werden, damit keine unnötige Arbeit entsteht. Wer ein Haus baut, kann viele Arbeiten beim Ausbau des Rohbaus selbst übernehmen. Aber auch, wer eine gebrauchte Immobilie kauft und dieser kernsanieren möchte oder wer einen größeren Umbau plant, steht vor einigen Aufgaben.